يمتد مشروع بيرلا الساحل الشمالي على مساحة 325 فدانًا بطريق الضبعة، ويقدم مجموعة من الفلل والشاليهات كاملة التشطيب داخل مخطط ساحلي يضم شاطئًا خاصًا ولاجونات قابلة للسباحة. وطورت شركة نيشنز أوف سكاي المشروع على ثلاثة مناسيب متدرجة باتجاه البحر، لمنح الوحدات إطلالات مفتوحة إما على البحر المتوسط أو اللاجون.
تبلغ نسبة المباني نحو 12% فقط من مساحة بيرلا، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمياه والحدائق والممرات والخدمات. ويخدم هذا التوزيع من يبحث عن منزل ساحلي منخفض الكثافة، مع اختلاف واضح بين الفلل المطلة على البحر والوحدات الموجودة حول اللاجون.
موقع بيرلا الساحل الشمالي
يقع بيرلا نيشنز أوف سكاي على طريق الضبعة مباشرة، في منطقة تتصل بالطريق الساحلي الدولي وعدد من الوجهات الرئيسية بالساحل الشمالي. ويستغرق الوصول من مطار العلمين الدولي نحو 25 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد منطقة رأس الحكمة قرابة 45 دقيقة.
ويمتد المشروع على واجهة مباشرة بطول 830 مترًا على البحر المتوسط، ما يمنحه شاطئًا خاصًا واسعًا مقارنة بمساحته الإجمالية.
اطلب لوكيشن نيشنز أوف سكاي وموعد المعاينة
تصميم قرية بيرلا الساحل الشمالي
بُني المخطط العام حول منطقتين سكنيتين رئيسيتين. تضم المنطقة الأقرب إلى البحر صفوفًا متدرجة من الفلل، بينما تحيط الشاليهات وبعض الفلل بمسطحات مائية صالحة للسباحة تمتد على أكثر من 40 فدانًا.
يسمح اختلاف مناسيب الأرض باتساع مجال الرؤية أمام الوحدات، كما تساعد النسبة الإنشائية المنخفضة على زيادة المسافات بين المباني. وتقتصر الارتفاعات في المناطق المخصصة للشاليهات على مبانٍ منخفضة، حتى لا تتحول الإقامة الساحلية إلى تجمع مرتفع الكثافة.
وتُسلَّم وحدات بيرلا كاملة التشطيب، بينما تتضمن بعض فلل الصف الأول حمامات سباحة خاصة جاهزة ضمن مواصفات التسليم. وتظل قائمة التشطيبات ومكونات حمام السباحة ومساحة الحديقة جزءًا من مواصفات كل فيلا، ويوضحها فريق المبيعات ضمن ملحق العقد.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع ومساحات الوحدات في بيرلا
تبدأ المساحات من شاليه مكون من غرفتين وتصل إلى فيلا مستقلة تضم ست غرف نوم. ويختلف كل نموذج من حيث طبيعة الإطلالة والمساحة الداخلية وموقعه في المخطط.
شاليهات بيرلا
تتوفر الشاليهات في المنطقة المطلة على اللاجون، وتشمل:
- شاليه من غرفتين: مساحة 100 متر مربع.
- شاليه بريميوم من ثلاث غرف: مساحة 120 مترًا مربعًا.
- بنتهاوس من أربع غرف: مساحة 150 مترًا مربعًا.
لاجون هاوس
يقدم نموذج لاجون هاوس فيلا مستقلة من ثلاث غرف نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا، وتقع الوحدة مباشرة على اللاجون. ويجمع هذا النموذج بين المدخل المستقل والمساحة الخارجية والقرب من المياه دون الانتقال إلى مساحات الفلل الكبيرة.
فيلا بيرلا
تبلغ مساحة فيلا بيرلا 210 أمتار مربعة وتضم أربع غرف نوم. ويتوافر النموذج في منطقة التراسات المطلة على البحر، إلى جانب نماذج أخرى تقع حول اللاجون، ولذلك تختلف قيمة الفيلا بحسب موقعها ونوع الإطلالة.
فيلا بانوراما
تصل مساحة فيلا بانوراما إلى 320 مترًا مربعًا، وتتكون من أربع غرف نوم. وتقع ضمن المنطقة المتدرجة باتجاه البحر، ما يمنحها إطلالة مفتوحة ومساحة معيشة أكبر تناسب الإقامة العائلية الممتدة.
فيلا بلاتوه
صُممت فيلا بلاتوه في طابق واحد بمساحة 375 مترًا مربعًا وخمس غرف نوم. ويلائم هذا النموذج من يفضل توزيع غرف المعيشة والنوم على مستوى واحد، مع اتصال مباشر بالحديقة والمساحات الخارجية.
فيلا بافيليون
توفر فيلا بافيليون خمس غرف نوم ومساحة مبانٍ تبلغ 420 مترًا مربعًا. ويمنحها حجمها مناطق استقبال أكبر وإمكانية أفضل للفصل بين غرف الأسرة والضيوف والخدمات.
فيلا برايم
تمثل فيلا برايم أكبر نماذج المشروع بمساحة 575 مترًا مربعًا وست غرف نوم. وتأتي ضمن الفلل المطلة على البحر، وتناسب الأسرة التي تحتاج إلى منزل ساحلي كبير ومساحات مستقلة للاستقبال والإقامة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في نيشنز أوف سكاي
اطلب أسعار نيشنز أوف سكاي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات بيرلا الساحل الشمالي
تخدم مرافق المشروع الإقامة اليومية والأنشطة الساحلية، وتشمل:
- شاطئًا خاصًا بطول 830 مترًا.
- لاجونات صالحة للسباحة تمتد على أكثر من 40 فدانًا.
- ناديًا شاطئيًا على البحر مباشرة.
- فندقًا تديره علامة فندقية عالمية.
- ممشى يربط الشاطئ ومناطق اللاجون والوحدات.
- مطاعم ومقاهي داخل المشروع.
- منطقة تجارية بالقرب من المدخل.
- حدائق ومناطق مفتوحة للجلوس والمشي.
- خدمات أمن وإدارة وصيانة.
تحدث مع مستشار مبيعات نيشنز أوف سكاي
أسعار بيرلا وأنظمة السداد
تختلف أسعار وحدات بيرلا الساحل الشمالي بحسب نوع المنزل ومساحته وموقعه وقربه من البحر أو اللاجون. كما تحمل فلل الصف الأول وقطع الأراضي الأكبر قيمة مختلفة عن الشاليهات والمنازل الموجودة في الصفوف الداخلية.
تبدأ خطة السداد المعلنة بمقدم 5%، ثم دفعة أخرى قدرها 5% بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 أو 8 أو 10 سنوات. ويستهدف المشروع تسليم الوحدات بعد أربع سنوات من التعاقد، كاملة التشطيب.
اطلب أحدث أسعار نيشنز أوف سكاي
شركة نيشنز أوف سكاي
تتولى شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري تطوير بيرلا وامتلاك أرض المشروع. وتضم محفظتها كذلك زمرة إيست في القاهرة الجديدة، إلى جانب مشاركتها بوصفها المطور الرئيسي لمدينة جيريان في غرب القاهرة.
ويظهر توجه الشركة في بيرلا من خلال تخفيض نسبة البناء، وتخصيص مساحة كبيرة للمياه والمناطق المفتوحة، وطرح الوحدات بتشطيب كامل بدل تسليمها نصف تشطيب.
تحدث مع مستشار مبيعات نيشنز أوف سكاي
مميزات الاستثمار في بيرلا الساحل الشمالي
تستند القيمة العقارية للمشروع إلى مجموعة من العناصر المتكاملة:
- موقع مباشر على البحر بواجهة ساحلية واسعة.
- نسبة بناء محدودة تترك مساحة أكبر للمياه والحدائق.
- تنوع بين الشاليهات والفلل بأحجام مختلفة.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
- وجود فندق ونادٍ شاطئي داخل المشروع.
- خطة سداد ممتدة تقلل حجم الدفعة النقدية الأولى.
- القرب النسبي من مطار العلمين ووجهات الساحل الرئيسية.
تحدث مع مستشار مبيعات نيشنز أوف سكاي
أسئلة شائعة عن بيرلا الساحل الشمالي
أين تقع قرية بيرلا؟
تقع بيرلا على طريق الضبعة بالساحل الشمالي، على بعد نحو 25 دقيقة بالسيارة من مطار العلمين الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع شاليهات وبنتهاوس ولاجون هاوس وعدة نماذج من الفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 575 مترًا مربعًا.
هل وحدات بيرلا كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الوحدات كاملة التشطيب، كما تُسلَّم بعض فلل الصف الأول بحمام السباحة الخاص جاهزًا وفق مواصفات الوحدة.
ما نظام تقسيط بيرلا؟
يبدأ السداد بمقدم 5%، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، مع خطط تقسيط تمتد إلى 6 أو 8 أو 10 سنوات.
متى يتم تسليم الوحدات؟
يستهدف التسليم بعد أربع سنوات من تاريخ التعاقد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار نيشنز أوف سكاي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.