كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة Zomra East

يمتد زمرة إيست على مساحة كبيرة تبلغ نحو 378 فدانًا، مع توزيع المباني السكنية وسط الحدائق والمناطق المفتوحة والخدمات. ويضم المخطط عمارات منخفضة ومتوسطة الارتفاع إلى جانب مناطق منفصلة للتاون هاوس والتوين هاوس والفلل.

يهدف الفصل بين أنواع الوحدات إلى تنظيم الحركة وتوفير مستوى مناسب من الخصوصية؛ فالشقق تقع بالقرب من الخدمات والمناطق الاجتماعية، بينما تحصل المنازل المستقلة على حدائق ومسافات أكبر بين الواجهات.

كما يراعي التخطيط اتصال المباني بممرات المشاة ومناطق الأنشطة، مع توزيع المسطحات الخضراء وحمامات السباحة بحيث تخدم أكثر من مجموعة سكنية.

تُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل، ما يمنح المشتري تصورًا أوضح لتكلفة الانتقال إلى المنزل بعد الاستلام. ومع ذلك، يحتاج العقد إلى تحديد المواد والتجهيزات المشمولة، وخصوصًا:

يضم المشروع مرافق تدعم الإقامة اليومية والأنشطة العائلية، ومن أبرزها:

تبدأ أسعار زمرة إيست من نحو 6.7 مليون جنيه للشقق الصغيرة، بينما تبدأ السكاي فيلا من قرابة 19.1 مليون جنيه. وتبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس من حوالي 31.8 مليون جنيه، في حين تبدأ الفلل المستقلة من نحو 40.5 مليون جنيه بحسب العروض المتاحة.

تبدأ خطة السداد المعلنة بمقدم 5%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة بأقساط متساوية على مدة تصل إلى ثماني سنوات.

يستهدف تسليم عدد من الطروحات خلال عام 2029، كاملة التشطيب. وقد يختلف الموعد بين مرحلة وأخرى، خاصة مع اتساع مساحة المشروع وتعدد أنواع الوحدات.

تطور نيشنز أوف سكاي مشروع زمرة إيست ضمن محفظة تشمل مشروعات سكنية وساحلية كبيرة. ويأتي زمرة إيست ممثلًا لمحفظتها في القاهرة الجديدة، بينما تطور الشركة بيرلا على الساحل الشمالي وتتولى دور المطور الرئيسي لمدينة جيريان في زايد الجديدة.

وتتبنى الشركة في زمرة إيست نموذج المشروع متعدد المنتجات، بحيث يستطيع العميل الانتقال من شقة صغيرة إلى فيلا مستقلة داخل الموقع نفسه، مع الحفاظ على مستوى موحد من التشطيب وإدارة المرافق.

تستمد الوحدة قيمتها من موقع المشروع في الجولدن سكوير وتنوع المنتجات المتاحة داخله. وتخاطب الشقق شريحة أوسع من المشترين والمستأجرين، بينما تستهدف الفلل والتوين هاوس الأسر التي تريد الإقامة الدائمة داخل منزل مستقل.

ومن العناصر التي تدعم قرار الشراء: