مشروع أورب غرب القاهرة ORB من نيشنز أوف سكاي

اختارت شركة نيشنز أوف سكاي موقع أورب على محور جمال عبد الناصر في غرب القاهرة، وهو موقع قريب من مناطق الشيخ زايد والتوسعات الشمالية ومدينة 6 أكتوبر. كما يرتبط المشروع بعدة طرق ومحاور مهمة، من بينها محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

يقع المشروع بالقرب من:

يمتد مشروع أورب على مساحة تقارب 15 فدانًا، ويعتمد تخطيطه على الجمع بين المباني السكنية والأبراج والأنشطة التجارية والإدارية مع تخصيص نسبة كبيرة للمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية.

يتكون المخطط من قسمين رئيسيين:

يقدم مشروع ORB من نيشنز أوف سكاي وحدات تناسب الإقامة الفردية والعائلية، إلى جانب منتجات موجهة للاستثمار والتشغيل، وتشمل:

تبدأ بعض المساحات في الطرح من نحو 50 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات السكنية من مساحات أكبر حسب النموذج وعدد غرف النوم.

تُقدم الوحدات السكنية في أورب بتشطيب كامل، وهو ما يقلل الأعمال التي يحتاج إليها المالك بعد الاستلام. وتختلف مواصفات التسليم بين الشقق السكنية والوحدات الفندقية والإدارية والتجارية حسب نوع الوحدة.

يعتمد المشروع على خدمات موزعة بين المنطقة السكنية والأبراج، بما يخدم السكان وأصحاب الأعمال والزوار، ومن أبرزها:

تبدأ الأسعار في قوائم الطرح الحديثة من نحو 8.5 مليون جنيه لبعض الوحدات السكنية، ويتغير السعر وفق المساحة وعدد غرف النوم والطابق والإطلالة ونوع التشطيب وموقع الوحدة داخل المباني أو الأبراج.

ظهرت خلال فترة الإطلاق أكثر من خطة للسداد، بمقدمات تتراوح بين 5% و10%، ومدد تقسيط تصل إلى 8 أو 10 سنوات وفق نوع الوحدة والعرض المتاح.

يستمد أورب قيمته من موقعه على محور رئيسي ومن تعدد الأنشطة داخله، لكنه لا يقدم منتجًا استثماريًا واحدًا؛ فلكل نوع من الوحدات عوامل مختلفة تؤثر في تشغيله وقيمته.

تتولى شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky تطوير مشروع أورب. وهي الذراع العقارية لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، وتعمل على تطوير مشروعات سكنية وساحلية ومتعددة الاستخدامات في عدد من المناطق.

تشمل محفظة الشركة مشروعات مثل جيريان في زايد الجديدة، وزمرة إيست في القاهرة الجديدة، وبيرلا في الساحل الشمالي، وسكاي ريدج. ويعكس أورب انتقال الشركة إلى مشروع يجمع الأبراج والسكن والضيافة والأعمال في وجهة واحدة.