شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky

تضم محفظة Nations of Sky Developments مشروعات تخاطب احتياجات مختلفة؛ فمنها الشقق والفلل في القاهرة الجديدة، والمنازل المطلة على المياه في غرب القاهرة، والشاليهات والفلل الساحلية، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية.

وتقوم رؤية الشركة على ثلاثة عناصر رئيسية: اختيار المواقع المتصلة بمحاور رئيسية، وتقديم أكثر من نوع للوحدات داخل المشروع، ودمج السكن بالخدمات التي يحتاج إليها المالك أثناء الإقامة. ويظهر هذا التوجه في زمرة إيست، الذي يجمع الشقق والمنازل المستقلة، وفي جيريان الذي يأتي ضمن مخطط مدينة واسعة، وفي بيرلا الذي يربط الوحدات بالشاطئ واللاجونات.

تغطي مشروعات الشركة شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، إلى جانب مشروع إداري في شيراتون. ويختلف كل مشروع في طبيعته ووحداته وموعد تسليمه، ما يسمح بالمقارنة وفق الموقع والاستخدام والميزانية.

يقع زمرة إيست في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على شارع التسعين الشمالي وبجوار المراسم فيفث سكوير. ويوفر موقعه اتصالًا بمحور محمد نجيب وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية والمناطق الخدمية بالقاهرة الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة ويجمع بين عدة أنواع من الوحدات:

تبدأ المساحات من نحو 60 مترًا مربعًا، ثم تتدرج حتى الفلل التي تصل بعض نماذجها إلى نحو 370 مترًا مربعًا. وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، مع خطة سداد أساسية تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات.

ويضم زمرة إيست ناديًا اجتماعيًا وحدائق وحمامات سباحة ومناطق رياضية وتجارية، إلى جانب خدمات الأمن وإدارة المرافق.

تتولى نيشنز أوف سكاي دور المطور الرئيسي لمدينة جيريان في زايد الجديدة. ويأتي المشروع ضمن مخطط عمراني واسع يضم مناطق سكنية وجزرًا وممرات مائية وملاعب جولف وخدمات تعليمية وطبية وتجارية.

تقع المدينة بالقرب من محور الشيخ زايد والطريق الدائري الأوسطي، مع اتصال بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. ويضعها الموقع على مسافة تقارب 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي ونحو 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

جيريان نايل آيلاندز

تمثل جزر جيريان أحد الأحياء التي تطورها نيشنز أوف سكاي داخل المدينة، وتضم مجموعة من المنازل العائلية والفلل الكبيرة، منها:

تُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، وتختلف الإطلالات بين الواجهات المائية والحدائق والجولف.

وتشمل المرافق المخطط لها حدائق مركزية ونوادي ومناطق تجارية ومطاعم ومدارس ومراكز طبية وفنادق، إلى جانب خدمات الأمن والإدارة.

يقع بيرلا الساحل الشمالي عند الكيلو 173 على الطريق الساحلي الدولي في منطقة الضبعة. يمتد المشروع على مساحة 325 فدانًا، بواجهة مباشرة تبلغ 830 مترًا على البحر المتوسط.

اعتمدت الشركة نسبة بناء تبلغ نحو 12% من مساحة الأرض، بينما خُصص الجزء الأكبر للشاطئ واللاجونات والحدائق والممرات. كما يتدرج المشروع على ثلاثة مناسيب باتجاه البحر لتحسين الإطلالات أمام الوحدات.

تنقسم وحدات بيرلا إلى:

توجد بعض الفلل في منطقة التراسات المطلة على البحر، بينما تقع الشاليهات وعدد من الفلل حول أكثر من 40 فدانًا من اللاجونات الصالحة للسباحة. وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، مع خطط سداد تبدأ بمقدم 5% ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط يصل إلى عشر سنوات.

يقدم SkyRidge Executives وحدات إدارية داخل منطقة أعمال متكاملة في شيراتون. يمتد المشروع على مساحة تقارب 12.5 فدانًا بواجهة على طريق النصر، مع سهولة الوصول إلى طريق العروبة وطريق السويس وطريق المطار.

صُممت المباني لاستيعاب الشركات بمساحات وتوزيعات مختلفة، مع توفير بنية تشغيلية تشمل أنظمة التكييف والمصاعد والإضاءة والخدمات الهندسية. كما ترتبط بعض المباني بجسر علوي يسهل الحركة بين المكاتب والمرافق.

يخدم المشروع الشركات التي تبحث عن مقر بالقرب من مطار القاهرة والقاهرة الجديدة ووسط المدينة، مع إدارة موحدة للمباني والمناطق الخارجية. ويُستهدف تسليم المشروع خلال عام 2026.

يأتي ORB بوصفه مشروعًا متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من مول العرب ونادي الأهلي في الشيخ زايد. ويجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية داخل وجهة واحدة.

يضم الجزء السكني سبعة مبانٍ تحتوي على نحو 289 وحدة، مع مساحات خضراء تمثل قرابة 80% من هذا النطاق. وتشمل الاختيارات:

كما يضم المشروع برجين يصل ارتفاعهما إلى نحو 110 أمتار، يحتويان على وحدات فندقية وسكنية مخدومة ومكاتب ومساحات تجارية، إلى جانب فندق ومواقف تحت الأرض.

تغطي مشروعات الشركة عددًا متنوعًا من المنتجات العقارية:

تختلف الخدمات بحسب طبيعة كل مشروع، إلا أن المحفظة تشمل عددًا من العناصر المشتركة:

يعتمد الاختيار على غرض الشراء أولًا: