تقدم فلل جيريان نيشنز أوف سكاي مجموعة من المنازل المستقلة داخل مدينة جيريان في زايد الجديدة، بداية من الفلل العائلية متوسطة المساحة وحتى القصور التي تقترب مساحاتها من 1,000 متر مربع. وتُطرح الوحدات كاملة التشطيب، مع اختيارات تطل على المياه أو المساحات الخضراء وملاعب الجولف بحسب موقع كل منزل.
أنواع فلل جيريان من نيشنز أوف سكاي
تنقسم الاختيارات إلى فلل مستقلة ومنازل كبيرة وقصور، مع اختلاف عدد غرف النوم ومساحة الأرض والإطلالة. وتبدأ المساحات من نحو 220 مترًا مربعًا لبعض الفلل، ثم تتدرج إلى نماذج كبيرة تصل إلى قرابة 1,000 متر مربع.
فلل جيريان العائلية
تبدأ النماذج الأصغر من ثلاث غرف نوم في بعض الطروحات، مع مساحة معيشة واستقبال وحديقة خاصة. وتناسب هذه الفئة الأسرة التي تريد منزلًا مستقلًا دون تحمل تكلفة تشغيل قصر أو فيلا كبيرة.
فلل مستقلة من خمس غرف
تتوفر نماذج تضم خمس غرف نوم ومساحات أكبر للاستقبال والخدمات. وتمنح هذه الفئة إمكانية تخصيص غرفة للضيوف أو العمل من المنزل، مع فصل أفضل بين مناطق المعيشة اليومية والاستقبال الرسمي.
فلل جيريان من ست غرف
تخدم الفلل المكونة من ست غرف الأسر الكبيرة، وتأتي بمساحات مبانٍ وأراضٍ أكبر. وقد تشمل أكثر من منطقة للمعيشة وتراسات وحدائق خاصة، وفق النموذج المختار.
جراند فيلا وقصور جيريان
تصل المساحات في فئة المنازل الكبيرة والقصور إلى نحو 1,000 متر مربع في بعض النماذج. وتضم هذه الفئة غرف استقبال واسعة وأجنحة نوم مستقلة ومساحات للخدمات والضيوف، إلى جانب حدائق كبيرة ومواقف متعددة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في نيشنز أوف سكاي
فلل مطلة على المياه في جيريان
تضم مرحلة نيشنز أوف سكاي منازل تقع بالقرب من الممرات المائية والجزر السكنية، مع اختلاف مستوى القرب والإطلالة بين فيلا وأخرى. وقد تحصل بعض الوحدات على واجهة مباشرة، بينما تقع منازل أخرى في صف تالٍ أو تطل جزئيًا على المياه.
ويوضح فريق المبيعات عند شراء فيلا مطلة على المياه:
- عدم وجود مبنى مستقبلي يحجب الإطلالة.
- المسافة بين حدود الحديقة والممشى.
- مستوى الخصوصية أمام الواجهة.
- اتجاه الشمس والرياح.
- وجود رصيف أو مرسى ضمن مواصفات المنزل.
- مسؤولية صيانة الحواف والمناطق القريبة من المياه.
تحدث مع مستشار مبيعات نيشنز أوف سكاي
موقع فلل جيريان في زايد الجديدة
يقع المشروع بالقرب من محور الشيخ زايد والطريق الدائري الأوسطي، مع اتصال بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. ويبعد:
- نحو 5 دقائق عن الطريق الصحراوي.
- قرابة 10 دقائق عن مطار سفنكس الدولي.
- حوالي 15 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.
اطلب لوكيشن نيشنز أوف سكاي وموعد المعاينة
اطلب أسعار نيشنز أوف سكاي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
تصميم فلل جيريان
تعتمد الفلل على واجهات معاصرة ومساحات زجاجية تربط غرف المعيشة بالحديقة والإطلالات الخارجية. وتُوزع المنازل حول المساحات المفتوحة والمياه والجولف، مع فصل المناطق السكنية عن مراكز الخدمات والحركة التجارية.
ويمنح هذا التوزيع قدرًا أكبر من الهدوء داخل مناطق الفلل، لكنه يجعل موقع المنزل عاملًا مؤثرًا في سهولة الوصول إلى المدارس والنادي والمنطقة التجارية. وقد تكون الفيلا القريبة من الخدمات أكثر عملية للأسرة، بينما توفر الوحدة الداخلية هدوءًا وخصوصية أكبر.
اطلب الماستر بلان والبروشور
تشطيب فلل Jirian
تُطرح فلل نيشنز أوف سكاي كاملة التشطيب. ويوضح فريق المبيعات ما إذا كان السعر يشمل:
- أجهزة التكييف.
- وحدات المطبخ والأجهزة.
- خزائن غرف النوم.
- تنسيق الحديقة.
- حمام السباحة الخاص.
- أنظمة المنزل الذكي.
- المصعد الداخلي في النماذج الكبيرة.
- مظلات ومواقف السيارات.
- تجهيزات المرسى إن وجد.
اسأل عن مواعيد التسليم في نيشنز أوف سكاي
أسعار فلل جيريان نيشنز أوف سكاي
تبدأ الأسعار لبعض الفلل المستقلة من نحو 33.9 مليون جنيه، بينما ترتفع القيمة مع زيادة المساحة وقرب المنزل من المياه. وتصل القصور والنماذج الكبيرة إلى أسعار مرتفعة قد تقترب من 280 مليون جنيه بحسب المساحة والموقع والمواصفات.
اطلب أحدث أسعار نيشنز أوف سكاي
أنظمة سداد فلل جيريان
تبدأ خطة السداد المعلنة بمقدم 5%، مع تقسيط باقي سعر الفيلا على مدة تصل إلى ثماني سنوات. وتظهر بعض العروض بدفعات إضافية خلال مدة الإنشاء، إلى جانب وديعة الصيانة المستحقة وفق جدول التعاقد.
تستهدف بعض الطروحات التسليم في الربع الأخير من 2029، بينما تمتد وحدات أخرى إلى 2030.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
الخدمات القريبة من مناطق الفلل
يشمل مخطط جيريان عددًا من المرافق التي تخدم السكان على مراحل:
- مساحات خضراء وحدائق مركزية.
- مناطق مائية وجزر سكنية.
- ملاعب جولف.
- نوادٍ رياضية واجتماعية.
- مدارس ومنشآت تعليمية.
- مراكز طبية.
- منطقة تجارية ومطاعم.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق أعمال.
- مراسٍ خاصة في المناطق المؤهلة.
- أمن وإدارة وصيانة.
تحدث مع مستشار مبيعات نيشنز أوف سكاي
أسئلة شائعة عن فلل جيريان
ما مساحات الفلل في مرحلة نيشنز أوف سكاي؟
تبدأ بعض الفلل من نحو 220 مترًا مربعًا، بينما تصل القصور والمنازل الكبيرة إلى قرابة 1,000 متر مربع.
هل جميع الفلل تطل على المياه؟
لا. تتنوع الإطلالات بين المياه والحدائق والجولف والمناطق الداخلية، ويُحدد نوع الإطلالة لكل فيلا على حدة.
هل فلل جيريان كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح وحدات نيشنز أوف سكاي كاملة التشطيب، مع اختلاف التجهيزات الإضافية بحسب النموذج والعقد.
ما أسعار الفلل؟
تبدأ بعض العروض من نحو 33.9 مليون جنيه، وترتفع وفق المساحة والأرض والإطلالة حتى فئة القصور مرتفعة القيمة.
متى يتم تسليم الفلل؟
تقع مواعيد التسليم المستهدفة في عدد من الطروحات بين أواخر 2029 وعام 2030، ويحدد عقد الفيلا الموعد النهائي.
هل جيريان مشروع تابع بالكامل لنيشنز أوف سكاي؟
نيشنز أوف سكاي هي المطور الرئيسي للمدينة، وتشارك شركات أخرى في تطوير مناطق منفصلة داخل مخطط جيريان.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار نيشنز أوف سكاي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.